Предложение Курчатовской межрайонной прокуратуры от 27.01.2025 №33-2025 о разработке и принятии муниципальных нормативных правовых актов в сфере земельных правоотношений

ПРОКУРАТУРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРОКУРАТУРА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

КУРЧАТОВСКАЯ МЕЖРАЙОННАЯ ПРОКУРАТУРА

307250, г. Курчатов Курской области,

ул. Садовая, д. 29а, тел.: 4-19-60

от 27.01.2025 №33-2025

Главе Курчатовского района Ярыгину А.В.

Главам городских и сельских поселений Курчатовского района

Предложение о разработке и принятии муниципальных нормативных правовых актов в сфере земельных правоотношений

В рамках систематического надзора за законностью правовых актов с целью недопущения противоречия муниципальных правовых актов требованиям федерального законодательства, предлагаем инициировать своевременное внесение в них изменений.

01.01.2025 вступил в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 317-ФЗ «О внесении изменений в статьи 11.10 и 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации и статью 18.1 Федерального закона «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», с вступлением в силу которого уточнен пункт 7 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).

Так, согласно пункту 7 статьи 11.2 ЗК РФ, образование земельных участков из земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в границах территории, в отношении которой в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации принято решение о ее комплексном развитии и (или) заключен договор о комплексном развитии территории, может осуществляться лицом, с которым заключен такой договор, либо юридическим лицом, обеспечивающим реализацию решения о комплексном развитии территории, на основании проекта межевания территории или схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории при наличии проекта планировки территории, утвержденного в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

Кроме того, пункту 10 статьи 11.10 ЗК РФ изложен в новой редакции.

Так, подготовка схемы расположения земельного участка в форме электронного документа может осуществляться в соответствии с настоящим Кодексом заинтересованным лицом с использованием федеральной государственной географической информационной системы, обеспечивающей функционирование национальной системы пространственных данных, или иных технологических и программных средств.

Кроме того, законом внесены изменения в пункт 20 статьи 11.10 ЗК РФ, согласно которому орган местного самоуправления, принявший решение, предусматривающее утверждение схемы расположения земельного участка, обязан направлять в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия указанного решения в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости (далее - орган регистрации прав), указанное решение с приложением схемы расположения земельного участка, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия. Сведения, содержащиеся в указанных решении и схеме, подлежат отображению на кадастровых картах, предназначенных для использования неограниченным кругом лиц.

Пункты 11 и 21 статьи 11.2 ЗК РФ утратили силу с 01.01.2025.

Учитывая изложенное, в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 17.01.1992 №2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» предлагается самостоятельно принять меры по проведению самостоятельного мониторинга муниципальных нормативно-правовых актов и внесению изменений в МНПА, регулирующие вопросы земельного законодательства, в частности административные  регламенты  по  предоставлению  муниципальной  услуги

«Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории».

О результатах рассмотрения настоящего предложения прошу проинформировать Курчатовскую межрайонную прокуратуру с приложением копий о разработанных и/или принятых муниципальных нормативных правовых актов с приложением копии подтверждающего документа не позднее 01.03.2025.

Заместитель межрайонного прокурора                                                И.Е. Прошина

И.Е. Прошина, тел.: 4-19-60