Постановление Администрации Дружненского сельсовета Курчатовского района от 18 марта 2025 года №27 "О внесении изменений в постановление Администрации Дружненского сельсовета Курчатовского района от 25 января 2019 года №3 «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на территории сельского поселения, в собственность или аренду на торгах» (в редакции от 24.03.2022г №34, от 11.03.2024г №17)

АДМИНИСТРАЦИЯ

ДРУЖНЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

КУРЧАТОВСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 марта 2025 года №27

О внесении изменений в постановление Администрации Дружненского сельсовета Курчатовского района от 25 января 2019 года №3 «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на территории сельского поселения, в собственность или аренду на торгах»

(в редакции от 24.03.2022г №34, от 11.03.2024г №17)

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федеральным законом от 28.12.2024 №538-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3 Федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и признании утратившей силу части 7 статьи 34 Федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также учитывая предложение Курчатовской межрайонной прокуратуры от 23.01.2025 №33-2025, Администрация Дружненского сельсовета Курчатовского района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести следующие изменения в Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на территории сельского поселения, в собственность или аренду на торгах», утвержденный постановлением Администрации Дружненского сельсовета Курчатовского района от 25 января 2019 года №3 (в редакции от 24.03.2022г №34, от 11.03.2024г №17) (далее – Административный регламент):

1.1. Пункт 2.4.1 Административного регламента изложить в следующей редакции:

«2.4.1. Общий срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 70 календарных дней со дня регистрации заявления и включает в себя следующие сроки:

1) не более 30 календарных дней для принятия решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка или для подготовки отказа в предоставлении муниципальной услуги;

2) не более 40 календарных дней для проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка и для подготовки договора купли-продажи (аренды) земельного участка, комплексного освоения территории.»;

1.2. В абзаце втором пункта 2.4.2 Административного регламента слово «десятидневный» заменить словом «пятидневный»;

1.3. Пункт 3.4.2 Административного регламента изложить в следующей редакции:

«3.4.2. Ответственный исполнитель, подготавливает и размещает извещение о проведении аукциона в официальном печатном издании «Слово», на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» https://torgi.gov.ru/, на официальном сайте Администрации Дружненского сельсовета Курчатовского района в сети «Интернет» (https://druz46.gosuslugi.ru), не менее чем за десять рабочих дней до дня проведения аукциона. Указанное извещение должно быть доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

Администрация обеспечивает размещение извещения о проведении аукциона в срок не позднее чем три месяца с момента принятия решения о проведении аукциона, предусмотренного подпунктом 5 пункта 3, подпунктом 9 пункта 4 статьи 39.11 или подпунктом 1 пункта 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

Администрация не позднее чем за один рабочий день до даты окончания приема заявок на участие в аукционе вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона в целях исправления технических ошибок, не связанных с предметом аукциона, начальной ценой предмета аукциона, «шагом аукциона», размером задатка, со сроком заключаемого по результатам аукциона договора аренды, а также с видом права, на котором земельный участок предоставляется по результатам аукциона. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы со дня размещения в порядке, установленном пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, изменений в извещение о проведении аукциона до дня проведения аукциона такой срок составлял не менее десяти рабочих дней. Информация о внесении изменений в извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте уполномоченного органа, на официальном сайте. Указанное извещение должно быть доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

В случае, если за один рабочий день до даты окончания приема заявок на участие в аукционе не поступило ни одной заявки, уполномоченный орган до момента окончания срока подачи заявок на участие в аукционе может принять решение о продлении срока подачи заявок в соответствии с правилами, предусмотренными пунктом 22.1 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. В случае, если организатором торгов является специализированная организация, за один рабочий день до даты окончания приема заявок на участие в аукционе организатор аукциона (оператор электронной площадки при проведении аукциона в электронной форме) уведомляет уполномоченный орган об отсутствии заявок на участие в аукционе.»;

1.4. Пункт 3.4.15 Административного регламента изложить в следующей редакции:

«3.4.15. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подано ни одной заявки на участие в аукционе, подана только одна заявка на участие в аукционе либо по результатам рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. При признании аукциона несостоявшимся в протокол, указанный в пункте 9 статьи Земельного кодекса Российской Федерации, включается информация об основании признания аукциона несостоявшимся и сведения, указанные в подпункте 4 пункта 15 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в отношении лиц, указанных в пунктах 13 и 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.»;

1.5. Пункт 3.4.16 Административного регламента изложить в следующей редакции:

«3.4.16. Если единственная заявка на участие в аукционе соответствует указанным в извещении о проведении аукциона условиям и лицо, подавшее указанную заявку, соответствуют требованиям к участникам аукциона, указанным в извещении о проведении аукциона, Администрация заключает с таким лицом договор в порядке и на условиях, которые предусмотрены пунктом 13 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации. Специализированная организация, являющаяся организатором аукциона, направляет в Администрацию сведения о таком лице не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола, указанного в пункте 9 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.»;

1.6. Абзац второй пункта 3.4.21 Административного регламента изложить в следующей редакции:

«Прием документов прекращается не ранее чем за три рабочих дня до дня проведения аукциона.»;

1.7. Абзац первый пункта 3.4.24 Административного регламента изложить в следующей редакции:

«3.4.24. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется и подписывается организатором аукциона не позднее одного рабочего дня со дня проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:»;

1.8. Пункт 3.4.25 Административного регламента изложить в следующей редакции:

«3.4.25. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона. Задаток, внесенный таким участником, возвращается ему в течение трех дней со дня подписания договора купли-продажи или договора аренды земельного участка победителем аукциона.»;

1.9. Пункт 3.4.27 Административного регламента изложить в следующей редакции:

«3.4.27. Максимальный срок выполнения административной процедуры – 40 календарных дней.»;

1.10. Пункт 3.4.29 Административного регламента дополнить абзацем следующего содержания:

«Сведения о количестве участников аукциона без указания иных сведений о таких участниках и сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем размещаются на сайте www.torgi.gov.ru не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола рассмотрения заявок.»;

1.11. Абзац второй пункта 3.5.1 Административного регламента изложить в следующей редакции:

«Ответственный исполнитель подготавливает и направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику два экземпляра подписанного проекта договора аренды или купли-продажи земельного участка в пятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.».

2. Настоящее постановление подлежит обнародованию и размещению на официальном сайте Администрации Дружненского сельсовета Курчатовского района Курской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Дружненского сельсовета

Курчатовского района                                                                        Ю.М. Мяснянкин